ต่อเติมครัวหลังบ้าน ทาวน์โฮม ให้เป็นครัวในฝันต้องรู้อะไรบ้าง?

อยากต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮม ให้กลายเป็นครัวในฝัน ต้องทำอย่างไรบ้าง และต้องรู้อะไรบ้าง

บ้านทาวน์โฮมได้รับความนิยมมาหลายยุค ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ คู่รัก หรือครอบครัว เพราะมีราคาที่จับต้องได้มากกว่าบ้านเดี่ยว ทำให้เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับคนที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเองในงบประมาณที่จำกัดแต่อยู่ในทำเลทอง ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย ที่และที่สำคัญ ทาวน์โฮมได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ทุกตารางนิ้วของพื้นที่ภายในบ้านถูกใช้งานอย่างคุ้มค่าและมีประสิทธิภาพสูงสุด พร้อมด้วยดีไซน์ที่ดูทันสมัย สวยงาม และมีฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์หลากหลาย 

 แน่นอนว่าส่วนมากมักจะเห็นบ้านทาวน์โฮมที่ไม่ได้ต่อเติมพื้นที่ด้านหลังบ้าน เรียกง่าย ๆ ว่าไม่มีครัวด้านนอกแถมมาให้นั่นเองครับ ดังนั้นเมื่อต้องทำอาหารภายในบ้าน อาจพบปัญหาในเรื่องของ “กลิ่นและควัน” ที่คละคลุ้งอยู่ภายในบ้าน ทำให้การทำครัวเป็นเรื่องลำบาก การขยายพื้นที่ทำอาหารออกนอกตัวบ้านจึงเป็นทางเลือกที่ช่วยให้การใช้ชีวิตสะดวกขึ้น และรองรับกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างลงตัว ซึ่งทางออกที่ดีที่สุดคือ “ต่อเติมครัวหลังบ้าน” นั่นเองครับ ไม่เพียงแต่เพิ่มฟังก์ชันการใช้งานให้กับบ้าน เท่านั้น แต่ยังช่วยเสริมให้บ้านดูมีสเน่ห์สร้างบรรยากาศที่ดีภายในบ้าน ทำให้บ้านของคุณดูมีสไตล์ และสะดวกสบายยิ่งขึ้น การออกแบบครัวหลังบ้านให้มีพื้นที่กว้างขวาง โปร่งโล่ง ช่วยให้การทำอาหารไม่รบกวนสมาชิกในบ้าน เป็นพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมร่วมกันของครอบครัว

ห้องครัวเป็นเหมือนหัวใจสำคัญของบ้าน การออกแบบห้องครัวให้ลงตัวจึงเป็นสิ่งที่ต้องใส่ใจเป็นพิเศษครับ วันนี้ “ADDZestHome” พามาเจาะลึกเรื่องควรรู้ ก่อนเริ่มต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมว่าควรต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง พร้อมเทคนิคและคำแนะนำดี ๆ แบบเข้าใจง่ายมาฝากกันครับ

ต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮม คืออะไร

การต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮม คือ การขยายพื้นที่ หรือปรับปรุงส่วนของครัวหลังบ้าน เพื่อให้ห้องครัวสวยงามขึ้น กว้างขึ้น เพิ่มความสะดวกสบายในการทำอาหารมากขึ้น ตามสไตล์ของผู้อยู่อาศัย โดยปกติแล้วบ้านทาวน์โฮมจะมีพื้นที่ภายในบ้านค่อนข้างจำกัด การต่อเติมครัวหลังบ้านจึงเป็นการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ด้านหลังบ้าน เพิ่มฟังก์ชันการใช้งานให้บ้านทาวน์โฮมและเพิ่มประสิทธิภาพในการทำอาหารได้อย่างเต็มที่ โดยไม่กระทบหรือรบกวนพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน

การออกแบบครัวหลังบ้านทาวน์โฮม ต้องคำนึงถึงหลายอย่างครับ ไม่ใช่แค่สวยอย่างเดียว แต่ต้องแข็งแรงด้วย อย่ามองข้ามเรื่องรากฐานเด็กขาดครับ ต้องคำนึงถึง เสา คาน และหลังคาอย่างรอบคอบ โดยควรออกแบบให้แยกออกจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันปัญหาการทรุดตัว และไม่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างเดิมของบ้าน ส่วนหลังคาก็ควรเลือกวัสดุที่น้ำหนักเบา เช่น เมทัลชีท หรือโพลีคาร์บอเนต ที่ช่วยป้องกันความร้อน แดด ฝน และลดภาระการรับน้ำหนักของโครงสร้างครับ

ประเภทของการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวหลังบ้าน ทาวน์โฮม

การต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมนั้นมีหลายรูปแบบ เพื่อให้ตอบโจทย์ความต้องการ และสไตล์รสนิยมของเจ้าของบ้าน มาดูกันว่ามีรูปแบบการต่อเติมแบบไหนบ้าง และแต่ละแบบมีข้อดีอย่างไรครับ

ต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวรูปแบบตัว i

ลักษณะจะเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบที่อยู่ชิดติดกับผนังด้านใดด้านหนึ่งไปเลยด้านเดียว ส่วนอีกด้านเว้นโล่งไว้สำหรับเป็นทางเดิน ซึ่งก็ควรมีความกว้าง 90 ซม. ขึ้นไปเพื่อจะได้มีพื้นที่ทำครัวสะดวก ในขณะที่เคาน์เตอร์ครัวควรมีความลึกตามมาตรฐาน 60 ซม. แต่จัดวางตำแหน่งของข้าวของต่างๆ ให้หยิบจับได้ง่าย เรียกว่าเป็น แบบเคาน์เตอร์ครัวสวยๆ ที่เหมาะกับครัวที่มีพื้นที่ไม่มากนัก ไม่ได้ทำครัวหนักมาก ขนาดกำลังน่ารัก บ้านที่มีพื้นที่ครัวน้อย หากยังพอเหลือพื้นที่ว่างก็อาจจะนำโต๊ะอาหารเล็ก ๆ มาเสริมเพื่อประหยัดพื้นที่ในบ้านไปด้วยเลยก็ได้ครับ

ต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวรูปแบบตัว L

     รูปแบบเคาน์เตอร์ครัวยอดฮิตที่หลายๆบ้านนิยมใช้งานเลยครับ เคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L ควรมีพื้นที่ห้องครัวกว้างไม่ต่ำกว่า 2 x 2.5 ม. โดยลักษณะของเคาน์เตอร์ครัวตัว L จะเป็นแบบรูปร่างตัว L เลยครับ คือ มีการจัดวางเคาน์เตอร์แบบเข้ามุมด้านใดด้านหนึ่งและเคาน์เตอร์จะติดผนังทั้ง2ด้าน เคาน์เตอร์ครัวรูปแบบตัว L เป็นครัวที่มีขนาดกำลังพอดี เหมาะกับบ้านที่มีพื้นที่พอประมาณเช่น บ้านทาวน์โฮม ใครที่มีเนื้อที่บ้านประมาณนี้ ครัวแบบนี้ก็น่าจะตอบโจทย์แล้วครับ

 ต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวรูปแบบตัว U

อีกหนึ่งรูปแบบยอดฮิต คือเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว U ที่เหมาะกับใครที่ชอบทำอาหารเป็นประจำ ทำครัวหนัก และมีพื้นที่ห้องครัวเหลือๆ ควรมีพื้นที่ห้องครัวกว้างประมาณ 2.5 x 3m ขึ้นไป ลักษณะของตัวเคาน์เตอร์จะติดผนังทั้ง 3 ด้าน คุณแม่บ้านต้องตกหลุมรักเคาน์เตอร์ครัวรูปแบบนี้แน่นอน เพราะทั้ง 3 ด้านของห้องครัวจะถูกล้อมรอบไปด้วยเคาน์เตอร์ที่สามารถจัดเก็บข้าวของเครื่องใช้ทั้งอุปกรณ์ทำอาหาร เครื่องปรุง เครื่องใช้ไฟฟ้า และภาชนะต่าง ๆ ได้อย่างจุใจ แถมยังเหลือพื้นที่ว่างให้เตรียมอาหารได้แบบจุกๆ จะตกแต่งห้องครัว ให้ออกมาสวยเหมือนครัวในฝันแค่ไหนก็ย่อมได้

ต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวรูปแบบมีเกาะกลาง หรือ Island

     เคาน์เตอร์ครัวที่มี Island หรือเกาะกลางตรงกลางของห้อง ถือเป็น แบบห้องครัวสวยๆ ที่หลายคนใฝ่ฝัน มักจะเห็นได้ตามแมกกาซีนห้องครัวสวยๆ หรือตามครัวของต่างชาติที่มีพื้นที่กว้างๆ โดยเคาน์เตอร์ครัวประเภทนี้สามารถประยุกต์ใช้ร่วมกับเคาน์เตอร์ครัวรูปแบบ  i, L, U ได้ เช่นเดียวกับส่วนของ Island ที่สามารถประยุกต์เป็นพื้นที่ใช้สอยได้หลากหลายแบบ ทั้งพื้นที่เตรียมอาหาร พื้นที่ติดตั้งเตาไฟฟ้าเพื่อปรุงอาหาร หรือแม้แต่พื้นที่รับประทานอาหารในช่วงเวลาเร่งด่วนที่ไม่จำเป็นต้องไปใช้เวลากับการจัดเตรียมโต๊ะอาหารมากนัก หรือบางบ้านอาจจะใช้เป็นบาร์ชิลล์ๆ กลางห้องก็ยังได้ เหมาะกับไลฟ์สไตล์สมัยใหม่สุด ๆ

ต่อเติมห้องครัวแบบครัวไทย โปร่งโล่ง โขลก สับได้

       ขึ้นชื่อว่า “ครัวไทย” หรือที่เราเรียกว่า “ครัวหนัก” ต้องตอบโจทย์การโขลก สับ ตำ ผัด ทอด ย่างในการทำอาหารบ้านเราเป็นอย่างมาก และเป็นที่มาว่าทำไมส่วนใหญ่จึงนิยมต่อเติมครัวไทยไว้บริเวณหลังบ้านหรือนอกตัวบ้าน เพื่อหลีกเลี่ยงกลิ่นฉุนและควันเข้าตัวบ้านระหว่างทำอาหารนั่นเอง “ครัวไทยหลังบ้าน” นิยมทำเป็นครัวเปิดที่มักออกแบบให้มีอากาศถ่ายเทสะดวก โปร่ง โล่ง และเปิดให้แสงจากธรรมชาติ ช่วยฆ่าเชื้อโรคในครัวได้ กำจัดกลิ่นเหม็นอับ ช่วยให้ครัวไม่อับชื้นหรือขึ้นรา ที่สำคัญต้องออกแบบให้แข็งแรงเพียงพอและใช้งานได้อย่างปลอดภัย

ต่อเติมครัวหลังบ้านด้วยหลังคาโปร่งแสงจะช่วยให้ห้องครัวดูสว่างและกว้างขึ้น ทำให้ไม่รู้สึกอึดอัด แสงธรรมชาติสามารถรอดผ่านเข้ามาได้ ทั้งนี้ควรเลือกระดับความขุ่น ความใสของหลังคาที่ต้องการติดตั้งในแต่ละจุดด้วย เพราะหากเลือกติดตั้งหลังคาที่มีระดับความใสมากเกินไปในบริเวณที่แสงลงจัดๆ หรือติดตั้งในจุดที่ใช้ไฟหรือจุดที่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าตลอดเวลาอาจเป็นอันตรายได้ ซึ่งหลังคาโปรงแสงที่นิยมนำมาติดตั้ง ได้แก่ หลังคาโพลีคาร์บอเนต หลังคาอะคริลิก หลังคาไฟเบอร์กลาส ทั้งแผ่นลอนและแผ่นเรียบ

เพิ่มช่องลมเพื่อให้อากาศถ่ายเทได้ดีด้วยการติดตั้งรั้วระแนง หรือติดประตูหน้าต่างด้วยกระจกใส ซึ่งอาจไม่จำเป็นต้องติดเป็นผนังทั้งหมด แต่อาจจะก่ออิฐฉาบปูนส่วนล่างและต่อเติมรั้วระแนงในส่วนบนเพื่อคงความปลอดภัยกับข้าวของเครื่องใช้ในครัวเมื่อเกิดฝนตก แต่ในขณะเดียวกันก็สามารถช่วยระบายอากาศขณะทำอาหาร นอกจากนี้แสงแดดและอากาศที่ลอดผ่านเข้ามาจะช่วยกำจัดเชื้อโรคและกลิ่นเหม็นอับในครัวได้

สำหรับกรณีที่ทำผนังทึบเพื่อต้องการความเป็นส่วนตัว การติดตั้งประตูหน้าต่างเป็นกระจกใสที่เปิด-ปิดใช้งานได้จริงจะช่วยถ่ายเทอากาศขณะทำอาหารได้ที่ดีเช่นกัน แถมยังเป็นช่องผ่านอากาศรับลมเข้าครัวทำให้ครัวไม่ร้อนอีกด้วย

เคาน์เตอร์ครัวไทยมักจะนิยมเป็นเคาน์เตอร์ครัวปูนเพื่อรองรับการใช้งานที่ตอบโจทย์ และไม่ได้เป็นเคาน์เตอร์ครัวที่ซับซ้อนมากนัก แผ่นเคาน์เตอร์หล่อคอนกรีตเสริมเหล็กหรือใช้แผ่นเคาน์เตอร์มวลเบา ส่วนขาเคาน์เตอร์จะก่ออิฐฉาบปูนหรือเป็นแผ่นมวลเบาสำเร็จรูป โดยอิฐที่เลือกใช้สามารถใช้ได้ทั้ง อิฐมอญ อิฐบล็อก อิฐมวลเบา เป็นต้น

พื้นในครัวควรจะเป็นพื้นที่สามารถทำความสะอาดได้ง่าย และวัสดุของพื้นควรจะแข็งแรงไม่ลื่นจนเกินไป ยิ่งครัวหลังบ้านที่เป็นครัวเปิดควรต้องระมัดระวังเป็นอย่างมากอาจจะเกิดอุบัติเหตุได้ง่ายหากเกิดฝนตกหรือเกิดคราบน้ำเลอะที่พื้น วัสดุพื้นห้องครัวที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับครัวที่ต่อเติมว่าเป็นครัวแบบเปิดหรือครัวแบบปิด อย่างกระเบื้องเซรามิกจะเหมาะกับพื้นครัวทุกแบบโดยควรเลือกกระเบื้องที่มีค่าการกันลื่นสูง ส่วนกระเบื้องคอนกรีตปูพื้น บล็อกคอนกรีตปูพื้น พื้นไม้เทียม จะเหมาะกับพื้นครัวแบบเปิด

การต่อเติมห้องครัวหลังบ้านที่แยกออกจากตัวบ้าน เพื่อหลีกเลี่ยงเรื่องกลิ่นรบกวนเข้าบ้าน อากาศถ่ายเทได้ดี มีแสงสว่างตามธรรมชาติที่เพียงพอ แม้พื้นที่น้อยก็สามารถทำได้เช่นกัน นอกจากนี้ ต้องทำความสะอาดได้ง่าย และเลือกใช้วัสดุที่มีความแข็งแรง เพื่อตอบโจทย์การใช้งานได้อย่างปลอดภัย

ข้อมูลที่ต้องมีก่อนต่อเติมครัวหลังบ้าน ทาวน์โฮม

หากเราทำการบ้านมาดีก็มีชัยไปกว่าครึ่งแล้วครับ ก่อนที่จะเริ่มต่อเติมครัวหลังบ้าน ทาวน์โฮม มีหลายเรื่องที่ควรวางแผนให้ดีอย่างถี่ถ้วนก่อนนะครับ เพื่อให้การต่อเติมเป็นไปได้อย่างราบรื่น และไม่เกิดปัญหาในภายหลัง ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของกฎหมาย งบประมาณ หรือการเลือกวัสดุและผู้รับเหมา ดังนั้นเพื่อให้การต่อเติมครัวหลังบ้าน ทาวน์โฮม เป็นไปตามแผน สวยงาม และปลอดภัยในระยะยาว ก่อนตัดสินใจต่อเติมควรเตรียมตัวให้พร้อมดังนี้ครับ

โครงสร้างบ้าน ต่อเติมบ้านต้องแยกโครงสร้างเสมอ

ขั้นแรกที่เป็นขั้นตอนสำคัญที่สุด คือเราต้องทำความเข้าใจโครงสร้างกันก่อนครับ หากมองข้ามจุดนี้ไปมีปัญหาภายหลังแน่ ๆ ครับ การต่อเติมอาจมีผลกระทบต่อความแข็งแรง และความปลอดภัยของตัวบ้านเดิม ดังนั้นจึงจำเป็นต้องแยกโครงสร้างระหว่างบ้านเดิมกับการต่อเติม เพื่อให้รองรับน้ำหนักได้เต็มที่ หากโครงสร้างของบ้านเดิม และการต่อเติมไม่ได้แยกออกจากกัน อาจทำให้เกิดการแตกร้าวในอนาคตได้ครับ เพราะทั้งสองส่วนอาจมีการขยายตัวหรือหดตัวไม่เท่ากันตามอุณหภูมิหรือการสั่นสะเทือนนั่นเองครับ และยังต้องคำนึงเผื่อถึงการเคลื่อนตัวของดิน การซ่อมแซม การปรับปรุงในอนาคต หรือแม้แต่ปัญหาจุบจิบต่าง ๆ ด้วยครับ

ขนาดและรูปแบบเสาเข็ม

เราไม่สามารถเลือกเสาเข็มสุ่มสี่สุ่มห้าเองได้นะครับ จำเป็นต้องมีทีมผู้เชี่ยวชาญเลือกให้ครับ เสาเข็มมีหน้าที่ในการรองรับน้ำหนักทั้งหมดของส่วนที่ต่อเติม ดังนั้นการเลือกขนาดและรูปแบบเสาเข็มจึงเป็นสิ่งที่สำคัญ ขนาดเสาเข็มที่เหมาะสมจะขึ้นอยู่กับน้ำหนักของส่วนที่ต่อเติมเข้าไป หากเสาเข็มมีขนาดใหญ่ก็จะสามารถรับน้ำหนักได้มากส่วนขนาดของเสาเข็ม 

โดยทั่วไปแล้วเสาเข็มที่ใช้ในการต่อเติมมักมีเส้นผ่านศูนย์กลางระหว่าง 15-30 เซนติเมตร และมีความยาวตั้งแต่ 5 เมตรขึ้นไป ส่วนรูปแบบของเสาเข็มจะขึ้นอยู่กับสภาพดิน เช่น น้ำหนักของส่วนต่อเติม สภาพดิน หรือความลึกของชั้นดินแข็ง รวมทั้งลักษณะของอาคาร 

การประเมินพื้นที่

วัดขนาดพื้นที่หลังบ้านที่สามารถใช้ในการต่อเติมได้อย่างถูกต้อง โดยคำนึงถึงการเว้นระยะให้เหมาะสม และต้องประเมินความแข็งแรงของโครงสร้าง ก่อนการต่อเติมควรตรวจสอบโครงสร้างบ้านเดิมว่ามีความแข็งแรงพอที่จะรองรับน้ำหนักเพิ่มเติมจากการต่อเติมหรือไม่ โดยเฉพาะการต่อเติมที่ต้องใช้เสาเข็มหรือคานในการรองรับ หากการต่อเติมมีขนาดใหญ่ อาจต้องมีการสำรวจดินเพื่อให้แน่ใจว่าโครงสร้างสามารถรองรับน้ำหนักได้ และสุดท้ายจึงจัดสรรพื้นที่ โดยการคำนึงถึงฟังก์ชันการใช้งานของครัว เช่น การจัดวางอุปกรณ์ทำครัว เตาแก๊ส ตู้เย็น

งบประมาณในต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮม

งบประมาณที่สามารถใช้ได้ในการก่อสร้าง การต่อเติมครัวอาจต้องใช้วัสดุและงานก่อสร้างที่มีราคาค่อนข้างสูง ดังนั้นควรวางแผนงบประมาณให้เพียงพอ รวมถึงตั้งงบเผื่อสำรองในกรณีฉุกเฉินด้วยนะครับ ดังนั้นถ้าไม่อยากบานปลายควรขอใบเสนอราคาจากหลายๆ ที่ เพื่อเปรียบเทียบราคาก่อนครับ

วัสดุที่ต้องการใช้

การเลือกใช้วัสดุในการต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมเป็นเรื่องสำคัญ เพราะวัสดุแต่ละชนิดจะมีคุณสมบัติและราคาที่แตกต่างกัน การเลือกใช้วัสดุที่เหมาะสมจะส่งผลต่อความสวยงาม ความทนทาน และอายุการใช้งานโดยตรงเลยครับ วัสดุที่มีคุณภาพสูงจะทนทานต่อการใช้งานในระยะยาว เช่น คอนกรีตที่มีคุณสมบัติต้านทานแรงดันน้ำหรือความชื้น ดังนั้นการเลือกวัสดุไม่จำเป็นต้องแพงเสมอไป เพราะวัสดุราคาถูกก็มีคุณภาพดีได้เหมือนกัน 

ข้อสำคัญคือต้องเลือกให้เหมาะสมกับการใช้งาน แต่หากวัสดุที่ต้องการมีราคาสูงเกินงบที่ตั้งไว้ ให้ลองมองหาวัสดุที่เป็นทางเลือกอื่น เช่น แทนที่จะปูพื้นด้วยหินอ่อน อาจจะใช้กระเบื้องลายหินอ่อนแทนได้ครับ

ระบบสาธารณูปโภค 

ตรวจสอบระบบประปา ระบบไฟฟ้าให้มีปลั๊กเพียงพอต่อการใช้งาน อยู่ในตำแหน่งที่ใช้งานสะดวก และติดตั้งระบบระบายน้ำที่ดี เพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วม การวางท่อน้ำทิ้ง ที่สำคัญเรื่องการติดตั้งบ่อดักไขมันเพื่อไม่ให้ครัวเละภายหลังครับ

กฎหมายและข้อบังคับ

ข้อนี้น่าปวดหัวมากครับ ก่อนเริ่มโครงการควรขอใบอนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการทำข้อตกลงกับเพื่อนบ้านไม่แนะนำให้ทำข้อตกลงกันปากเปล่านะครับ ทางที่ดีควรทำเป็นลายลักษณ์อักษร ป้องกันปัญหาในอนาคตครับ แต่หากไม่อยากยุ่งยากกับการทำขั้นตอนนี้ ก็สามารถจัดหาบริษัทผู้รับเหมาทำให้ก็ได้ครับ ถ้าอยากทราบรายละเอียดเพิ่มเติม ทางเราทำรวม 15 ข้อจำกัดและแนวทางในการต่อเติมครัวทาวน์โฮม ไว้ที่นี่แล้ว

พิจารณาผู้รับเหมา

ไม้ตายของงานมันอยู่ตรงนี้! วัดกันตรงนี้! การเลือกผู้รับเหมาที่ดี จะช่วยให้ได้งานก่อสร้างมีคุณภาพตรงตามความต้องการ ไม่ต้องกังวลเรื่องปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในภายหลัง ดังนั้นการเลือกช่างไม่ได้วัดกันที่ความสนิท หรือวัดที่โหงวเฮ้งนะครับ 

การต่อเติมครัวหลังบ้านต้องทำให้ถูกหลักการก่อสร้าง ทั้งในด้านความปลอดภัย ความสวยงาม และการใช้งานในระยะยาวครับ ต้องคำนึงถึงกฎหมาย ระเบียบข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง เพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต ป้องกันความเสี่ยงจากช่างทิ้งงาน วัสดุที่ไม่ได้ตามสเปคที่ตกลง ช่างไม่มีความสามารถ ดังนั้นการเลือกช่างควรดูจากประสบการณ์การทำงานที่ผ่านมา ความน่าเชื่อถือของบริษัทสามารถตรวจสอบได้ สิ่งสำคัญที่สุดคืออย่าลืมดูรีวิวจากลูกค้าท่านอื่นนะครับ ควรสอบถามความคิดเห็นจากลูกค้าคนอื่นที่เคยใช้บริการ เพื่อดูรายละเอียด คุณภาพงานของผู้รับเหมารายนั้นครับ

เพื่อให้ได้งานที่มีคุณภาพ อย่าลืมตรวจสอบสถานะใบอนุญาตประกอบกิจการ และใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรม ภายใต้ พรบ. คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลเพียงแค่ กรอกชื่อ และเลขที่ใบอนุญาต ได้ที่ ตรวจสอบใบอนุญาต สภาวิศวกร

ข้อกฎหมายที่ควรรู้ก่อนต่อเติมครัวหลังบ้าน ทาวน์โฮม

การต่อเติมครัวหลังบ้านเป็นเรื่องที่ต้องคำนึงถึงกฎหมาย เพราะหากทำผิดกฎหมายอาจมีโทษตามมาได้ และอาจส่งผลต่อการขายบ้านในอนาคตได้ครับ ดังนั้นก่อนตัดสินใจต่อเติมบ้าน ควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับกฎหมายที่เกี่ยวข้องให้ชัดเจนก่อนครับ โดยทั่วไปแล้วการต่อเติมครัวหลังบ้านจะต้องขออนุญาตจากหน่วยงานท้องถิ่น แต่ก็ยังมีบางกรณีที่สามารถต่อเติมได้โดยไม่ต้องขออนุญาต ดังนี้

• ขนาดพื้นที่ไม่เกิน 10 ตร.ม. หรือไม่เกิน 2 ชั้น
• การปรับปรุงภายในบ้าน เช่น การทาสี เปลี่ยนพื้น ปูกระเบื้อง หรือติดตั้งครัวบิวท์อิน
• การเพิ่มหรือลดพื้นที่ รวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ต้องเปลี่ยนแปลงเสาหรือคาน
• การปรับขนาดหรือรูปทรงขององค์ประกอบต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นหน้าต่างหรือประตู โดยที่น้ำหนักเพิ่มขึ้นไม่เกิน 10% จากเดิม
• การเปลี่ยนวัสดุในส่วนที่ไม่ถือเป็นโครงสร้างหลักของบ้าน น้ำหนักไม่เกิน 10% จากของเดิม
• การปรับหรือเพิ่มหลังคา โดยไม่เพิ่มหรือลดเสาและคาน และน้ำหนักทั้งหมดไม่เกิน 10% ของน้ำหนักเดิม

เทคนิคที่ช่วยต่อเติมครัวหลังบ้าน ทาวน์โฮมให้ไม่ทรุด

การต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมต้องใช้ความระมัดระวังในการออกแบบ และการก่อสร้าง เพื่อเลี่ยงปัญหาการทรุดของโครงสร้างครับ ซึ่งปัญหานี้อาจเกิดขึ้นจากการใช้วัสดุที่ไม่เหมาะสม หรือการออกแบบที่ไม่ได้คำนวณอย่างถูกต้องโดยสถาปนิกครับ ดังนั้นเรามาดูกันครับว่ามีเทคนิคอะไรที่ช่วยต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมให้ไม่ทรุดกันบ้างครับ

การแยกโครงสร้าง

การแยกโครงสร้างของส่วนที่ต่อเติมออกจากตัวบ้าน จะช่วยลดผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นกับโครงสร้างเดิมของบ้าน โดยก่อสร้างฐานรากและโครงสร้างสำหรับส่วนต่อเติมใหม่ทั้งหมด ไม่ต้องเชื่อมต่อกับโครงสร้างเดิม ป้องกันการทรุดตัวของบ้าน หรือการแตกร้าวในอนาคต

การออกแบบและคำนวณโครงสร้างอย่างถูกต้อง

การออกแบบครัวหลังบ้านควรคำนึงถึงความสมดุลของน้ำหนักที่ฐานจะต้องรองรับ เพื่อป้องกันการทรุดของโครงสร้างหลัก ควรมีการคำนวณการรับน้ำหนักของครัวที่จะต่อเติมเพื่อให้โครงสร้างเสริมมีความแข็งแรงเพียงพอ และเลือกวัสดุก่อสร้างที่มีน้ำหนักเบา เช่น เมทัลชีท หรือ โพลีคาร์บอเนต สำหรับหลังคา ให้ลดภาระน้ำหนักบนโครงสร้าง

การใช้เสาเข็มที่เหมาะสม

เป็นหนึ่งในวิธีหลักที่จะช่วยรองรับน้ำหนักของครัวที่ต่อเติม และช่วยให้โครงสร้างมีความมั่นคง โดยเสาเข็มจะช่วยกระจายน้ำหนักจากโครงสร้างครัวไปยังชั้นดินที่แข็งแรง หากพื้นที่ดินไม่มั่นคง การใช้เสาเข็มสามารถช่วยป้องกันการทรุดตัวของโครงสร้างได้ ซึ่งประเภทของเสาเข็มที่นิยมใช้ในการต่อเติมบ้าน แบ่งออกได้เป็น 4 แบบคือ

• เสาเข็มไมโครไพล์ : เป็นเสาเข็มที่มีขนาดเล็ก ที่ค่อนข้างเป็นที่นิยมในตอนนี้ครับ เหมาะสำหรับพื้นที่จำกัดอย่างการต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮม และงานต่อเติมที่ไม่ต้องการรบกวนบ้านข้างเคียง มีความแข็งแรงสูงและติดตั้งได้รวดเร็ว
• เสาเข็มเจาะ : เป็นเสาเข็มที่ทำจากคอนกรีต โดยการเจาะหลุมลงไปในดินแล้วเทคอนกรีตลงไป เหมาะสำหรับดินที่อ่อนตัวและรับน้ำหนักได้มาก มีความแข็งแรงสูง แต่มีค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง แต่อาจไม่เหมาะสำหรับพื้นที่จำกัด
• เสาเข็มสปัน : เป็นเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีขนาดเส้นผ่าศูนย์กลางประมาณ 20-100 เซนติเมตร เหมาะสำหรับงานก่อสร้างขนาดกลางถึงใหญ่ มีความแข็งแรงสูง และติดตั้งได้ง่าย
• เสาเข็มหกเหลี่ยม : เป็นเสาเข็มที่มีรูปทรงหกเหลี่ยม ซึ่งจะช่วยกระจายน้ำหนักได้ดีกว่าเสาเข็มทรงกลม โดยทั่วไปจะใช้ในพื้นที่ที่ต้องรับน้ำหนักสูง

การขยายฐานรากของบ้าน 

การต่อเติมครัวอาจต้องขยายฐานรากของบ้านเดิม เพื่อให้สามารถรองรับน้ำหนักที่เพิ่มขึ้นจากการต่อเติม โดยเฉพาะในกรณีที่บ้านเดิมมีฐานรากที่ค่อนข้างอ่อนหรือมีปัญหาในการรองรับน้ำหนัก การขยายฐานรากจะช่วยให้ครัวที่ต่อเติมมีความมั่นคงและไม่ทำให้เกิดการทรุด

การเว้นระยะห่างจากผนังเดิม 

ควรเว้นระยะห่างระหว่างครัวที่ต่อเติมกับผนังเดิมของบ้าน เพื่อป้องกันไม่ให้การต่อเติมไปกระทบหรือทำให้โครงสร้างของบ้านเดิมเกิดปัญหาหรือทรุดไปด้วย การเว้นระยะห่างจะช่วยลดแรงกดที่เกิดจากการต่อเติมไปยังโครงสร้างหลัก

การติดตั้งระบบระบายน้ำที่มีประสิทธิภาพ  

ควรออกแบบระบบ ระบายน้ำ ให้เหมาะสม เพื่อป้องกันน้ำขัง ซึ่งอาจทำให้เกิดปัญหาการทรุดตัวของพื้นหรือฐานราก ด้วยการติดตั้งท่อระบายน้ำ การจัดการน้ำฝน ก็จะช่วยให้พื้นที่หลังบ้านยังคงแห้งและไม่เสียหายจากน้ำท่วมขังครับ

การตรวจสอบและบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ

หลังจากการต่อเติมเสร็จสิ้น ควรตรวจสอบโครงสร้างเป็นประจำเพื่อให้มั่นใจว่าไม่มีการทรุดหรือรั่วซึมที่เกิดจากการใช้งาน การบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ เช่น การตรวจเช็คระบบระบายน้ำ ตรวจสอบรางน้ำ หรือการทาสีป้องกันความชื้น จะช่วยยืดอายุการใช้งานและป้องกันปัญหาการทรุดได้ในระยะยาว

การต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมจะได้ผลลัพธ์ทีดี สวยงาม ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย หากมีการวางแผนและออกแบบที่ดี พร้อมกับการใช้วัสดุและเทคนิคที่ดี เหมาะสมในการรองรับโครงสร้าง เพื่อหลีกเลี่ยงการทรุดของโครงสร้างที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต

ต่อเติมครัวหลังบ้าน ทาวน์โฮม ใช้งบเท่าไหร่

สำหรับงานต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮม ราคาจะขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ที่เราต้องการทำ โดยราคาจะคิดตามตารางเมตรหรือคิดเป็นเหมา ซึ่งต้องบอกก่อนนะครับว่าช่างแต่ละคนจะได้ราคาที่ไม่เท่ากันอยู่แล้ว ต่างกันทั้งคุณภาพ และความน่าเชื่อถือ แนะนำให้เจ้าของบ้านสอบถามรายละเอียด สเปควัสดุที่ใช้ รูปแบบการต่อเติม คุณภาพ ความน่าเชื่อถือ ระยะเวลาการก่อสร้าง และการรับประกันครับ แน่นอนว่างานที่ได้ความมั่นคงในระยะยาว ควรจะต้องวางแบบฐานราก เดินระบบไฟ ท่อน้ำ ถังบำบัดน้ำเสีย บ่อดักไขมันให้ดี จำเป็นต้องใช้ช่างที่มีประสบการณ์และทีมงานคุณภาพครับ เพื่อป้องกันการเกิดปัญหาในอนาคต ซึ่งควรตั้งงบประมาณเผื่อตรงนี้ไว้ประมาณ 150,000 บาทขึ้นไปครับ และที่สำคัญอย่าลืมเผื่อเงินสำรองกรณีฉุกเฉินด้วยนะครับ

ทำไมต้องใช้บริการต่อเติมครัวหลังบ้าน ทาวน์โฮมกับ ADDZestHome

“ADDZestHome”  เราเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านงานต่อเติมบ้านครบวงจร ด้วยทีมงานมืออาชีพและช่างผู้เชี่ยวชาญ พร้อมดูแลทุกขั้นตอนเพื่อให้บ้านของคุณตอบโจทย์การใช้งานและความสวยงาม มีประสบการณ์ต่อเติมบ้านครบวงจรในประเทศไทยเรายินดีให้บริการงานต่อเติมบ้านสำหรับบ้านทุกแบบ ทั้งทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ด้วยประสบการณ์ต่อเติมบ้านกว่า 300 หลัง ทีมงานมืออาชีพของเราพร้อมส่งมอบงานคุณภาพ หมดกังวลกับปัญหาช่างทิ้งงาน อัปเดตงานทุกระยะการต่อเติม เจ้าของบ้านสามารถดูความคืบหน้างานได้ผ่านทางไลน์ พร้อมรับประกันหลังการขาย 1 ปี จบทุกปัญหาจุกจิก งบไม่บานปลาย ได้งานตรงปกไม่จกตา

ด้วยการลงสำรวจหน้างาน สร้างแบบร่าง 3 มิติ ทำให้เห็นภาพรวมของงานก่อนเริ่มงานจริง เมื่อเกิดปัญหา อุปสรรคระหว่างต่อเติม ทีมงานสามารถหาวิธีแก้ไขได้อย่างรวดเร็ว ช่วยให้งานลุล่วงไปได้ด้วยดี และส่งมอบงานตรงเวลา นอกจากนี้เรายินดีปฏิบัติตามกฎของนิติบุคคลอย่างเคร่งครัด ไม่สร้างผลกระทบต่อส่วนรวม และเพื่อนบ้าน เพื่อสร้างสรรค์พื้นที่ใช้สอยให้ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณ มั่นใจว่าทุกโครงการจะได้รับการดูแลอย่างดีตั้งแต่เริ่มต้นจนถึงขั้นตอนสุดท้าย เพื่อขอบคุณและตอบแทนที่ให้โอกาสเราต่อเติมบ้านในฝันของคุณให้เป็นจริง